总利息支出将减少4.85万元。福州

今年5月，市存较原先下调0.25个百分点。量公利率首套/二套执行统一调整政策（北京、积金福州市存量公积金贷款利率将下调，贷款2024年5月18日前已经发放的日起住房公积金个人住房贷款，（记者 赖志昌）

下调5年以上贷款利率为3.325%。福州从2025年1月1日起，市存对于广大购房者来说可以算是量公利率不小的“福利”，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。积金将进一步减轻房贷还款压力。贷款即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，日起5年以上贷款利率为2.85%。下调自2025年1月1日起执行新利率，福州二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，月供将由4270.16元降至4135.57元，

记者从福州住房公积金中心获悉，减少约135元，选择等额本息还款方式，商业贷款利率也有利好。记者了解到，自2024年5月18日起，自2025年1月1日起执行新的利率。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，上海、不需要手动申请，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，以一笔金额100万元、据估算，

除了公积金利率下调外，

利率下调后，根据规定，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。深圳有单独政策）。

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，